【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量，2020年繼承棟數(shù)達59109棟，較2019年增加2.5％，為史上最高，贈與為43759棟，較2019年小縮0.4％，值得注意的是這是2016年以來贈與首次減少。住商不動產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，高齡化趨勢下，不少父母選擇將房產(chǎn)移轉給子女，但近年不少父母除增值稅考量外，贈與房產(chǎn)給子女，若日後出售得付出驚人稅負，加上提前移轉可能產(chǎn)生的道德風險，也是讓贈與量出現(xiàn)減少，繼承量仍維持成長的重要因素。
 
繼承桃園增幅最高，贈與臺中和高雄量縮
 
綜觀六都表現(xiàn)，繼承量全數(shù)增加，北市年增2.9％、新北年增2.2％，桃園年增4.6％，臺中增3.5％，臺南增2.8％，高雄增4.0％，其中桃園增幅最大，高雄增幅次之，推估為近年區(qū)域房價飆漲，帶動土增稅不斐，持有人選擇繼承移轉應是主因。
 
在贈與量上，臺北年0.4％、新北年增1.3％，桃園市年增1.1％、臺中市年減8.0％、臺南年增4.3％，高雄年減2.3％，臺中與高雄贈與均量減，徐佳馨指出，由於這兩年中南部房價明顯增加，帶動稅額之外，許多家長也會思考贈與現(xiàn)金購置不動產(chǎn)，避免子女因為成本取得太低，未來移轉得付出驚人稅費。
 
房產(chǎn)先規(guī)劃，老後沒煩惱
 
大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡表示，國人資產(chǎn)有八成集中在房地產(chǎn)，也讓房產(chǎn)移轉成為民眾老後財務規(guī)劃的首要，雖然繼承取得不須繳交土地增值稅，但若戶數(shù)較多，遺產(chǎn)稅額也會不斐，且繼承後繼承人共同持有一處不動產(chǎn)可能衍生糾紛，建議能在生前透過遺囑或是信託等方式先行規(guī)劃，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。